# Парсинг ЦИАН: мониторинг цен и объявлений о недвижимости

# Парсинг ЦИАН

                  С сайта ЦИАН мы собираем цены, площадь, адрес и район объекта, дату публикации, этаж, тип сделки (продажа или аренда), а также признак «от агентства» или «от собственника» — по квартирам, домам, коммерческой недвижимости и земельным участкам. Парсер учитывает региональные различия в ценах и фиксирует изменение стоимости объекта во времени, что важно для агентств и инвесторов, отслеживающих динамику одного из крупнейших порталов недвижимости страны.

                  Например, риелторское агентство может ежедневно сравнивать цены на квартиры в своём районе с аналогичными предложениями на ЦИАН и корректировать оценку объектов для клиентов. Застройщики используют данные о ценах конкурентов на новостройки, чтобы точнее формировать стоимость квадратного метра в своих проектах. Все данные собираются только по публичным карточкам объявлений — без обхода авторизации и без сбора личных телефонов продавцов сверх того, что уже показано на самой странице объявления.

                - Цены, площадь и параметры объектов по районам
- Дата публикации и динамика изменения цены
- Признак «от агентства» или «от собственника»
- Только публичные карточки объявлений — без личных данных сверх указанного в объявлении

          [Тестовый парсинг](/probny-parsing/)

                        ### Какие данные мы собираем

          Поля: Цена, Площадь, Адрес/район, Дата публикации, Тип сделки (продажа/аренда), Агентство/собственник, Этаж, Количество комнат

                                Другие сайты в отрасли «Недвижимость»:

          [Avito Недвижимость](/category/nedvizhimost/avito-nedvizhimost/)
                          [Яндекс Недвижимость](/category/nedvizhimost/yandex-nedvizhimost/)
                          [Домклик](/category/nedvizhimost/domclick/)

                        ## Частые вопросы

          Законно ли парсить сайт ЦИАН?
                +

              Да, мы собираем только публичные данные ЦИАН — цены, наличие и характеристики товаров, доступные любому посетителю сайта без авторизации. Мы соблюдаем robots.txt и не обходим платный доступ.

                        Какие данные вы собираете с ЦИАН?
                +

              Мы собираем: Цены, площадь и параметры объектов по районам; Дата публикации и динамика изменения цены; Признак «от агентства» или «от собственника»; Только публичные карточки объявлений — без личных данных сверх указанного в объявлении.

                        Как часто обновляются данные с ЦИАН?
                +

              Частота обновления настраивается индивидуально — от нескольких раз в сутки до одного среза в день, в зависимости от того, как часто меняются цены и остатки на ЦИАН.

                        В каком формате вы передаёте данные по ЦИАН?
                +

              Данные выгружаются в CSV, Excel или JSON по расписанию, либо передаются напрямую в вашу систему через API — формат согласуем под вашу CMS, ERP или систему репрайсинга.

          Не нашли ответ на свой вопрос? [Задайте вопрос](#) — ответим напрямую.

                ### Хотите такой парсинг для своего проекта?

          Оставьте заявку — обсудим объём данных, частоту сбора и формат выдачи.